Immeuble Marseille 340 m2

À vendre, ancien centre médical situé Boulevard Jourdan, offrant de multiples opportunités d'exploitation ou de transformation.

Caractéristiques :

Environ 300 m² sur 2 niveaux avec ascenseur.

Terrain clos de 406 m²

Surélévation possible : création d'un 3e étage envisageable

Disposition actuelle : hall d'accueil, 9 bureaux, plusieurs salles d'eau, 2 WC.

Les + investisseurs :

Possibilité de transformation en habitation, en coliving, ou en bureaux locatifs

Fort potentiel de rendement locatif

Bien rare avec structure solide et configuration évolutive. Très bon DPE en B.

Quartier en mutation, bonne desserte et proximité immédiate des commodités

Une opportunité à fort potentiel pour investisseurs avisés ou professionnels à la recherche d'un projet rentable.

Prix de vente : 599 990€
Soit 579 990€ hors honoraires d'agence et 3.33% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
Surface habitable : 285m²
MN: 82
Agent commercial chargé du bien : Mr Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 - 06.29.62.47.36 - jeremy.bauthier@guyhoquet.com